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来源:卢克Luke的视界
美联储持续加息,可能会加速房地产开发商崩溃。
最近,美联储表示将继续加息,目前利率已达5.5%,并计划进一步加息。
然而,美国的失业率已降至3%,利率已达5.5%,但仍计划继续加息。
美国知名基金经理木头姐公开表示,美联储加息旨在打破中国房地产企业的困境。
这并非不可能。
作为全球金融收割机的代表,美国可能会利用加息打击中国房地产企业。
我们知道,中国一些大型房地产企业,如恒大、碧桂园等,曾大量借入美元债务。
对于所有美元贷款的借款人来说,利率的提高将增加抵押贷款的还款压力。
在美国和加拿大,许多购买房产的人现在面临着月供从原来的1%上涨到6%以上的压力。
这种压力可能导致许多人无法承受,他们可能会被迫出售房屋。
对于国内的房地产企业来说,如果它们曾借入大量美元债务,而不是发行美元企业债券,那么现在利率的上涨将增加还款压力。
据报道,恒大曾借入1400亿美元的债务。
如果这些债务不是企业债券,而是美元贷款,那么现在利率的上涨将导致还款压力增加。
疫情期间,中国没有发放货币,而美国发放了大量货币。
因此,许多人在购买房屋并支付月供时没有工作。
在这种情况下,他们可以继续支付,因为他们没有工作,他们可以继续支付。
然而,中国许多人没有获得货币支持,因此他们可能无法支付月供,导致房屋被拍卖。
如今,利率的上升加上房价下跌,可能会加速这些房地产企业的崩溃。
因此,美联储持续加息可能会加速那些借入美元贷款的人的房地产企业的崩溃。
因此,美国可能会利用加息打击中国的房地产企业。
我们知道,美国人是专门割韭菜的。
一旦这些房地产企业崩溃,他们的楼盘可能会被低价转让给后来的房地产公司,这些公司将在新的房价基础上继续开发。